此前，西山居住在上海长宁区的张老伯在搬家过程中就遭遇了李鬼公司，西山原本谈好2000元的总价，在到达目的地之后，搬家人员又以?pg电子官方网站各种理由坐地起价，收取了10000元劳务费，虽然明知其中有诈，但慑于对方人多势众，最终张老伯只能无奈交钱息事宁人。

我相信现在刚需们最关注的肯定是配售型保障房了，上品市浅山区因为这是未来至少五年的一个新的楼市赛道和方向了，上品市浅山区商品房和保障房未来会两条腿走路，而广州在这方面是走在一线城市前列的，就像深圳前段时间的共有产权房还卖的火热，但是这都是广州玩?金沙棋牌js6666手机版剩下的了，共有产权在广州已经玩不下去了，而配售型保障房才是地方开始大力鼓励和推进的，不管你买不买房，至少你要全面了解楼市的动态，消除掉信息差，才能在未来需要买房或者卖房的时候掌握到主动权，不然吃亏的最终还是咱们普通人按照以往的经验，Λ城年底淡季，Λ城很难卖个好价格，有些房主会选择扛价观望或者下架房源，等待明年小阳春行情，期待卖个高价，如果不出意外，库存还会延续趋势，进一步下降，市场上可选房源变少，交易速度变慢，供需两弱格局形成，价格在这段时间波动也会较小，如果碰到着急用钱的房主，面临其他买家竞争的概率比之前低，房价还是相对容易谈的，如果有这样的房子，正好也是自己喜欢的，不妨谈谈看，价格合适就可以买了。

年后可能会出现房子集中挂牌的情况，龄科2023年就是如此，龄科碰上小阳春行情，成交量大概率不错，形成供需两旺的局面，部分教育资源优质的区域，需求很旺，尤其是小孩当年上学的家庭，着急买房，这些区域的房子成交速度会很快，热点房源会出现多个买家竞争的情况第二个维度：技华次新商品学区房，技华这类房子是建议买的，原因也很简单，房子品质本身不错，加之学区属性，所以会形成相互加持的能量场，比如世纪城，万柳，太阳宫，紫金长安，海晟名苑，西城晶华，中信城等，上地佳园，这都是很具有代表性的小区，虽然这一轮也降价了，但是不会跌跌不休，政策刺激之后的市场反应速度很快。近期学区房又开始作妖了，西山10月、西山11月份连续两个月，西城以德胜和月坛为首的学区，东城以和平里为首的，海淀以上地和羊坊店为首的学区，成交量都井喷了，尤其是西城的月坛和德胜，以及海淀的上地，出现了业主跳价的现象，所以很多人觉得学区房是不是又可以了？在此我想借用董宇辉直播间经常说的一句话：大家一定要按需购买，需要你就买，不需要你就不买。

最近老破小学区房的成交量猛增，上品市浅山区是因为救市大招的政策刺激和近几年的学区需求还在高位，上品市浅山区所以会在短期内一触即发，毕竟北京对教育的重视度是有目共睹的，但是这绝不是吹捧老破小学区房未来还能坚挺的理由，这个逻辑一定要梳理清楚。为什么这样建议，Λ城因为老破小学区房的最大价值就是上学，Λ城没有居住环境和品质可言，这跟人们对未来高品质住房的需求是相背而行的，所以这类产品除了学区价值之外没有更值钱的价值，而学区房在未来会随着人口优势的弱化而弱化，所以哪怕短期内老破小学区房的成交爆发，也无法改变长期被弱化的事实，人人都要学会看懂趋势，而不是停留在眼前的表象

当然，龄科如果房价在上涨的话，龄科大家完全可以把房子卖出去还掉贷款了，可惜的是房子没涨反跌，也就导致了不少房子的情况就和上面郑州那个业主一样，卖掉房子后估计刚刚只能还上银行的贷款，甚至是资不抵债了，那很多业主就直接躺平了，法拍吧，老赖吧，也就接踵而至了，还有很多人直接说免费送房，只要接盘侠愿意承担自己剩余的贷款就行了，当然，9月底之后像广州楼市是有触底的迹象的，我观察的一些核心区域的房子已经开始出现重新上涨了，只是后续成交量是否能起来还是非常重要的。

但是一旦沦为了法拍，技华最终的结局可能要自己亏损了，技华银行愿意主动协商延期还贷甚至你不断供就可以了，银行仿佛变得非常宽容了，而存量利率下调后，提前还贷潮是有所缓解的，但我们之前也讲过，已经有银行在迫不及待重新上调利率了，就像杭州的银行已经回涨到了3.1%了，可以说非常想重新吃回差价和利润了，所以我们也讲过，银行不要太早暴露重新拉回利率的野心，购房者不是傻的，现在还是要稳市场的阶段，购房的信心比黄金都更重要，现在的市场还是要去库存的状态，地方收购的脚步在资金到位后会加快。它就是有一种仲夏雨夜的味道，西山梦幻的紫色晶石，西山依稀还有一点迷迭香的味道，把它放在床头，下一场有植物香气的催眠好雨当做礼品送给别人也是一个很好的选择哦，而且还能定制专属的标签，写上你的心意送给那个人，真的是仪式感满满~?蒂普提克浆果香薰我真的很爱蒂普提克家的香调，不管是他们家的香水还是香薰都非常好闻，真的就按头安利给你们这款Baies作为蒂普提克家的经典款，完全不是那种甜腻的味道，姐妹们可以放心入。

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