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所以量在价先还是在一种客观规律，发北现在不少二手小区还是待涨的状态，发北市场博弈的情绪是比较明显的，从百城房价走势来看，目前还是有超70%的城市处于下跌状态中，三大一线城市迟迟不完全松绑，也是在看在这种情况下购房者能不能忍住不出手，因为一旦继续松绑后，相信还会释放一批观望的需求进去，明年的市场可能会比今年更好一些，至少从目前来看没有继续疯狂下跌了，跌久了房子也累了，需要休息一会儿了。就在上周，无法绿城拿下了3.38万一平的价格拿下了海珠客运站的地块，无法这是绿城首次进入海珠区拿地，而同日还有另一家民企南通亚纶也在番禺拿了一块地，拿地之后，广州住建局是非常开心的，终于不是左手倒右手在玩了，而从拿地的背后，其实更多可以看到广州土拍的着急了，因为追溯到上一次民企在广州拿地还是去年9月了，可以说过了一年多了都没有一家房企来广州土拍拿地了。而到了现在，保持很多人在纠结的是到底要不要现在买房了，保持从利率的角度来看，短期内提前还贷潮被缓解了，利率肯定不会下降太多了，甚至不少城市的银行已经在尝试试探上涨利率了，所以还期盼利率继续到2字头的话恐怕短期内难度比较大。

而这次的土拍是谈不上竞争激烈的，作战从绿城的溢价率来看，作战是完全地底价成交的，而另一宗番禺的地块溢价率也只有0.8%，可以说只要你愿意来买地，基本不会让你多花钱了，而为了引入绿城来拿地，广州负责招商的部门在上半年就亲自去杭州招商引介了，根据合富研究院的数据统计，截止到11月底，广州仅成交了27宗宅地，这个规模已经是近五年来的最低了，因为原本广州今年对国有土地的出让收入预期有1541亿元，但是到11月底只实现了670亿元，完成率不到一半，可以说业绩是比较拉胯的。从数据来看，水平11月广州新房的网签量为8304套，水平环比10月是下跌了20%的，可以说9月底的重磅政策在10月已经消耗了一大部分了，而广州现在新房去化周期依然是近18个月，区域分化也是比较明显的，核心区相对容易卖，但是郊区的新房依然是堰塞湖般难产，还是需要等待地方收购存量房一样的去出手了。

而广州也是在松绑的路上越走越远了，德国仅仅在11月下半个月就发布了6条楼市新政，德国不仅降低了入户门槛，取消了普通和非普通住宅标准，还降低了房产交易的税费，可以说为了让大家买房，已经出了能想到的尽可能多的降门槛政策了，当然也算为了年底能完成卖地业绩了，毕竟，土拍收入是地方收入大头，没有这块收入了，即使是发工资和福利都会打上折扣了，卖地不好不担心，最根本担心的还是自己收入和奖金减少了

虽然一部分人有不同看法，拒买但无论如何，拒买中国经济还是凭借四万亿救市计划，以及与之匹配的适度宽松的货币政策、积极的财政政策闯过了危机，在当时全球经济增长中一枝独秀，以至于在后危机时代，在全球范围内引发了关于中国模式的大讨论湖北省武汉市人民检察院起诉指控：引约争议2012年至2022年，引约争议被告人杜兆才利用担任国家体育总局田径运动管理中心党委书记、主任，国家体育总局党组成员、局长助理、副局长，中国足协党委书记、副主席等职务上的便利，为有关单位和个人在赛事承办、人事安排、球员转会等方面提供帮助，直接或通过亲属等人非法收受财物共计折合人民币4341万余元

图为俄乌前线画面 图片来源：发北央视新闻俄称在137个地区打击乌军据央视新闻12月13日消息，发北俄国防部当地时间12日通报称，过去一天，俄战术航空兵、导弹兵、炮兵等在137个地区打击乌军有生力量和装备集结地，以及乌克兰攻击型无人机的1个生产车间。俄情报机构：无法北约对俄有关西方参与对俄袭击的表态担忧据央视新闻，无法俄罗斯对外情报局当地时间12日发表声明称，根据该局得到的信息，北约总部对俄方有关美国、英国和法国直接参与使用西方远程武器打击俄罗斯纵深地区的表态极为担忧。

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