所以现在很多人是被一线城市的房价蒙蔽了双眼，雅的余男余男认为全国城市的房价都要5、雅的余男余男6万一平甚至10万一平，但是实际上咱们全国平均房价在2023年只有1.08万而已，说明大量的城市其实房价是没破万的，广州二手房价也从高点的3.8万下降到了现在的3.1万左右，而多数人买房都是在100万以?问鼎PG官网入口下的，而这类房子在市场下行的时候是最不扛跌的，所以深圳湾一号的暴涨、侨鑫汇悦台上亿的成交这都跟普通人的房子没啥关系，大家还是要看看自己小区的房子到底是跌了多少，因为即使别人赚了100万，但是你一分钱都没赚的话，那市场再好也跟你没关系，相当于有钱摆在地上都轮不到你捡一样。

而法拍房现在能不能买入呢，婚事这个还是要相对谨慎一些的，婚事因为现在随着普通二手房的价格下滑后，法拍房在价格上面的竞争力其实也减弱了不少，因为买正常房价的价格就没有差太多，而11月挂拍法拍房平均起拍折价率为28%，环比下降0.7个百分点，说?澳门威尼克斯人官网网站下载明法拍的价格只有继续走低才能吸引更多人去竞拍了，而且一旦法拍预期降低，正常二手房的价格预期也就被拉低了，大家会用法拍的低价去看普通正常房子的价格，而且银行现在也变乖了，不轻易接盘法拍房了，因为他们也知道，业主保留贷款的话还是一笔资产6. 未来影响这一项目的迅速推进不仅对珠海房地产市场带来影响，残障也可能对区域发展和城市面貌的变化产生长远影响：残障区域价值提升：该地王项目将成为珠海城市发展和价值提升的重要标志，周边区域的商业、住宅及交通等设施也有可能随之发展

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第四就是这类房子是可以交易的，嘉宾不过封闭期就有3年，嘉宾然后满了时间可以挂在指定的流转平台出售，对象也是符合条件的保障房人群，而价格原则上是每年扣减1%的，装修费是不计入的，一年后如果无人问津，可以向运营机构申请回购，所以差不多就需要至少4年才能卖出去，所以这里面的时间成本和沉默成本大家还是要算清楚的，关键是你还不能出租这个房子、不能设立居住权、也不能做房贷以外的任何抵押、还不能连续空置一年以上，当然惩罚措施没具体说啊。户型面积比例依具体项目区位、巴特价格、巴特需求设定，这方面我建议大家还是多看看新建的配售型保障房，因为如果是存量转化的房源的话，在公摊、质量等方面肯定会有所折扣，现在的存量房都是过去几年卖的不好所遗留下来的，想想看，都要暴雷的房企了，遗留下的房子建筑质量会如何，里面的用料会如何，这都是大家到时候看房验房需要多留个心眼的地方。

可以看出这放在以前都是不敢想的，尔森而且这还不算最好的地段，尔森像广州的海珠新滘西、天河奥体新城等核心区域后续都会有配售型保障房，有的离小蛮腰都只有不到5公里的距离，可以说妥妥的好地段上盖了，所以这部分的房源其实直击的就是近郊的这些商品房了，因为拿着近郊的价格就可以享受到核心区的地段，恐怕不少刚需会有所心动了。所以我觉得如果是纯刚需的话，雅的余男余男可以用自己父母的名义去买这类房子，雅的余男余男比如尽早安排父母随迁子女入户，而且不要买太大的户型，这种房子就是用来纯居住的，那一旦工作变动或者家庭发生其他变化的，要调整方向就不太好了，所以如果有条件的情况下，尽量用父母的名额去买这类房子，自己的名额就保留着或者以待后续观察。

(責(zé)任編輯：胡俊)