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時間:2025-01-11 09:05:40 來源:韋弦之佩網(wǎng) 作者:梁文音 閱讀:327次

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而新开工的配售型保障房就不一样了,大双现在楼市已经进入到交房即交楼的时代了,大双而且公摊的减少已经是箭在弦上了,就像开发商把套内面积做到了130%去吸引客户,你想想看,你希望用同样的价格买到实用面积70%的还是130%呢,价格一样,但是仔细算下来,买70%的那种就是妥妥的大冤种了,未来在二手市场的竞争力也就被隐型的削弱了,就像疯狂印钞一样,虽然你手上还是1万块,但是整个世界多印了100万亿,你的一万块就不再值那么多购买力了,放在楼市中也是一个道理。我相信现在刚需们最关注的肯定是配售型保障房了,疑似眼因为这是未来至少五年的一个新的楼市赛道和方向了,疑似眼商品房和保障房未来会两条腿走路,而广州在这方面是走在一线城市前列的,就像深圳前段时间的共有产权房还卖的火热,但是这都是广州玩剩下的了,共有产权在广州已经玩不下去了,而配售型保障房才是地方开始大力鼓励和推进的,不管你买不买房,至少你要全面了解楼市的动态,消除掉信息差,才能在未来需要买房或者卖房的时候掌握到主动权,不然吃亏的最终还是咱们普通人

按照以往的经验,开眼年底淡季,开眼很难卖个好价格,有些房主会选择扛价观望或者下架房源,等待明年小阳春行情,期待卖个高价,如果不出意外,库存还会延续趋势,进一步下降,市场上可选房源变少,交易速度变慢,供需两弱格局形成,价格在这段时间波动也会较小,如果碰到着急用钱的房主,面临其他买家竞争的概率比之前低,房价还是相对容易谈的,如果有这样的房子,正好也是自己喜欢的,不妨谈谈看,价格合适就可以买了。年后可能会出现房子集中挂牌的情况,角眼2023年就是如此,角眼碰上小阳春行情,成交量大概率不错,形成供需两旺的局面,部分教育资源优质的区域,需求很旺,尤其是小孩当年上学的家庭,着急买房,这些区域的房子成交速度会很快,热点房源会出现多个买家竞争的情况

(責(zé)任編輯:王子)

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