12月6日下午5点，劳动江苏省苏州市中级人民法院（下称苏州中院）公众号发布一条案件信息公告，劳动苏州中院对被告单位康得新公司以及原董?kaiyun全站网页版登录事长钟玉、原董事徐曙、原财务总监王瑜、原资金部主管张丽雄、康得集团原财务总监吴晓雁违规披露、不披露重要信息罪等一案公开宣判。

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就在12月6号，民航广州政府正式发布了配售型保障性住房管理办法试行版，民航熟悉广州楼市的朋友都清楚，之前是发过一版征求意见稿的，这次相当于是办法落地了，而且这里面还有不少改动不仔细的看的话确实看不出来，咱们一个个来聊。所以，劳动对需要买房的人来说，劳动配售型保障房是给大家多了一个选择，也给周边二手商品房涨价摆上了一刀，因为一街之隔，可能价差就有一半了，所以普通业主想涨价的话估计难度也会更加大了，这也是真正的居住同权了，当然，现在还没正式开售，不过未来包括其他一线城市我相信也会加快这个东西的落地了，现在开发商很多都卖不出去房子了，其实也就指望这个操作能缓解一下资金压力了， 换一种方式打折入市，既不影响普通商品房土拍的价格，又能让地方解决保障房的供应，何乐而不为呢。第三方面是申请人群的限制，节乐主要还是分户籍家庭和人才家庭，节乐但是所有的前提都是本市无房，其他的条件就是要你交12-36个月的社保，申购前三年没有本市房产转移记录，根据情况有所不同，而户籍50岁以上的人不受社保时限要求。

首先是配售型房子的来源，哉工作跟以往大家认知的公租房地段垃圾不一样，哉工作后续的配售型保障房会有几种方式，包括地方划拨用地、城中村改造、存量商品房改造、企事业单位自建等，而正因为来源更加广泛了，特别是存量房的收购部分，会让配售型保障房在整个城市各个区域内遍地开花，就像广州后续首个配售型保障房就在黄埔区的萝岗和苑，地处黄埔区府范围内，附近有2条地铁线，7号线和21号线，教育也配套了3所幼儿园和2所中小学，商业配套也是成熟的，而周边二手商品房的价格都去到了4万多一平了。第四就是这类房子是可以交易的，民航不过封闭期就有3年，民航然后满了时间可以挂在指定的流转平台出售，对象也是符合条件的保障房人群，而价格原则上是每年扣减1%的，装修费是不计入的，一年后如果无人问津，可以向运营机构申请回购，所以差不多就需要至少4年才能卖出去，所以这里面的时间成本和沉默成本大家还是要算清楚的，关键是你还不能出租这个房子、不能设立居住权、也不能做房贷以外的任何抵押、还不能连续空置一年以上，当然惩罚措施没具体说啊。

户型面积比例依具体项目区位、劳动价格、劳动需求设定，这方面我建议大家还是多看看新建的配售型保障房，因为如果是存量转化的房源的话，在公摊、质量等方面肯定会有所折扣，现在的存量房都是过去几年卖的不好所遗留下来的，想想看，都要暴雷的房企了，遗留下的房子建筑质量会如何，里面的用料会如何，这都是大家到时候看房验房需要多留个心眼的地方。

可以看出这放在以前都是不敢想的，节乐而且这还不算最好的地段，节乐像广州的海珠新滘西、天河奥体新城等核心区域后续都会有配售型保障房，有的离小蛮腰都只有不到5公里的距离，可以说妥妥的好地段上盖了，所以这部分的房源其实直击的就是近郊的这些商品房了，因为拿着近郊的价格就可以享受到核心区的地段，恐怕不少刚需会有所心动了。为什么同样用 AI 进行营销，哉工作有人流量增长十倍，哉工作也有广告大户没有取得超预期效果？潘乱认为，效果究竟是翻车还是互相成就，取决于我们如何定义大模型：目前大模型行业，没有出现 1000W+日活的 AI 原生产品，那就说明 AI 只是个工具。

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