24年的房地产是好还是坏呢，腾讯估计一千个人里有一千个答案了，腾讯从销售面积来看的话，24年全年新建商品房的面积只有9.74亿平方米，同比是下滑了12.9%，这是数据仅仅是高于了09年的9.47亿平方米的，而从销售额来看，24年的话全国新房销售额约9.68万亿元，同比是下降了17.1%，这个数值也是只高于?澳门新莆京游戏官方网站2015年的8.73万亿的，而从房地产的高峰期的21年来对比的话，不管是从销售面积还是说销售额都是接近了腰斩的状态，因为24年还是在追求行业止跌的一年，从小阳春的政策一直出到了9月底的重磅政策，可以说24年还是楼市的政策大年，现在就剩下最核心的几个一线和极少数二线还保留了传统的限制购房的政策了。

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01 保利云谷和著产品配套：度业保利超四代宅低密产品，度业刚需产品中的豪宅配置，亮点颇多，西安首个143㎡光幕全景舱户型，双空中浮岛花园＋大横厅，同时周边的资源也无可挑剔，西侧一路之隔，是高新一中·沣东新城科创第一小学，北侧便是高新一中沣东中学初中（科创）校区，享受一站式高新系名校教育资源，还有 地铁、公交等高配云集?！?#20215;格公示：腾讯项目本次加推1#楼，腾讯层高28F，面积125-143㎡，均价23585元/㎡，点击一键查看详情~03 雲玥府产品配套：位于国际港务区港兴三路以北，和祥路以东，政经板块，临近陕师大名校+奥体中央公园，地铁3号线+14号线等双铁，生活配套完善。·价格公示：公布本次项目加推2、公布8、9#楼，184套房源，面积100-143㎡，其中小单价1.5万/㎡起，毛坯02 金泰唐樾产品配套：唐樾位于 雁塔区雁翔路以东、 青龙寺 路以南、新安东街以西， 青龙寺板块，由国企金泰开发，地理位置和配套优势明显，近文教园， 项目周边有地铁3号线、5号线，雁塔一中、一小、 立丰 国际、乐游原等配套

2.建信住房服务（北京）有限责任公司保障性租赁住房试点项目：年第创业之家项目、年第寓见未来公寓项目（南中轴项目）、星光视界项目、礼士居项目3.北京信富住房租赁有限公司试点范围：该公司在朝阳、海淀行政区域内运营的商品房租赁住房。十三、度业夫妻双方有一方已经办理了直付房租业务，度业另外一方如何申请提取住房公积金？夫妻一方已申请直付房租的，另一方就配偶提取金额不足部分可通过公积金个人网上业务平台或住房公积金所属管理部和合作银行网点柜台按照共享配偶提取模式提取。

一、腾讯《通知》实施的背景是什么？为贯彻落实党中央、腾讯国务院决策部署，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，按照住房城乡建设部有关文件要求，北京住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）创新租房提取业务，推出提取住房公积金直付房租（以下简称直付房租）业务模式，进一步加大对住房公积金缴存人租赁住房支持力度，提升住房公积金服务质效，更好满足人民群众美好安居需要，促进住房租赁市场健康发展。

十二、公布租赁试点项目住房，公布之前已办理住房公积金租房提取事项，是否可转为直付房租业务？（1）考虑到政策接续性和稳定性，已办理其他类型住房公积金租房提取事项，事项尚未到期且还有提取额度的缴存人，可待原事项终止后，就新房屋租赁合同，在起租日（含）之前申请办理直付房租业务而从M1角度来看，年第统计口径还是一直的，年第降幅收窄也表明流通中的现金以及企业活期存款有所好转，但是依旧还是负增长的，马上就到春节了，很多企业开始调用各种款项来去给员工发放年终奖了，这也从侧面去增加了活期现金流的数据。

所以现在整体社会经济增长还是非常快的，度业只是落到每个打工人身上好像大家的感知度没有那么强，度业现在最关键的还是要稳住经济的预期，包括房地产已经经过了近四年的调整期了，过往一般就是三年左右的下跌，这次已经在超出限额了，那也有机构预期今年下半年楼市会触底，如果上半年一线把政策都撸完的话，这个可能性也不是没有，因为现在各种会议都在强调要止跌企稳，上面说的话肯定要执行到位的，至于怎么稳住，地方相信还有很多底牌没有出来，现在就看到底是哪位老大哥先出手呢，上海还是深圳，大家都等着了。从数据来看，腾讯M2同比增长是达到了7.3%，腾讯而12月的时候只有7.1%，但是M1是负增长了1.4%的，但是比上个月的负3.7%也是有所收窄的，可以说最近的货币政策还是在持续发力的，放水的速度根本没有停止脚步，按照这种趋势来看，可以初步判断出来今年市场降息以及降准的力度依然不会很小，这也就意味着存量房贷利率以及新增的房贷利率都会继续保持下降的趋势，可能大家不久后就会看到2字开头的商贷利率出现，因为之前是昙花一现的出现了，被公积金利率也压高到了3字头，但是终归很难避免继续下降去吸引大家购房。

因为我们之前也说过，公布居民的收入和整体就业的稳定性才是楼市和消费最夯实的地基，公布如果没有持续的收入，必然大家不敢于过度去消费了，而对于楼市这种大宗商品来说也是一样，而一线没有出完所有救市政策之前，其实都还不算这轮楼市的触底时刻。而从存款层面来看呢，年第去年住户新增存款是达到了14.26万亿元，年第经过提前还贷潮之后，整体的体量已经没有23年那么多呢，但是还是在相对的高位的，面对降薪和裁员，居民只能继续加大自身的储蓄能力去应对未来的不确定性和风险，超前消费已经是很多人不会去做的事情了，有多大的棒就敲多大的钟，而且12月的存款新增额更是达到了2.2万亿元，一方面有过年了大家都要积极存钱的原因，另一方面也有年终奖开始陆续发放了，很多人一年辛苦下来可能就指着这点钱剩余下来了，平时基本都是月光了