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问题在于俄罗斯此言是虚是实？如果是实，小孩则笑饮不禁要问，小孩乌克兰军队攻入俄库尔斯克已经数月，为何俄军早不包饺子，偏偏现在才想着去形成闭环？这证明了俄军集结速度慢，还是争取外籍军事人员帮忙的时间比较长？如果俄方所言是虚，则大概率是为了吓阻乌军。

特朗普撤销近80项拜登政府的行政命令，容易实施联邦法规冻结以控制官僚体系、容易解雇部分不合格联邦官员并暂停国税局新员工招聘、要求全职联邦工作人员返回办公室现场办公、加大石油和天然气生产以降低能源成本、结束联邦政府对公民的言论审查、取消拜登执政期间将古巴移出支持恐怖主义国家名单的决定等。之前还有群友质疑88000的价格是不是有点贵，爹妈但实际开盘来看，爹妈开发商把主力户型99的三居均价做到了83000-85000，楼层低一些的甚至出现了75000的起步单价，再结合认购开盘的优惠，如果对比永丰北上一个入市的新盘中海富华里，你会发现定价策略是一致的，富华里网签83000-84000，便宜的房子有78000签约的，所以保利采取的是根据近期市场竞品项目的签约价格，去定价的

所以大家这几年的提前还贷其实就是在做个人的降杠杆的操作，操碎而房企的暴雷以及出清其实也是在为烂账买单了，操碎当然，肯定有不少买到烂尾楼或者暴雷房企的新房客户受到了伤害，这也是选择的重要性，而现在每年的销售面积已经低于10亿平方米了，可以说是回归到了一个相对正常的销量水平了，大家更多是为了居住属性去买房，而不是说没有钱硬要去买的这种炒作金融属性。这也是这轮楼市下跌后为什么几乎所有的民营房企都出现暴雷的根本原因，小孩一直妄想土地和新房会升值，小孩无异于打工人觉得自己每年收入都会持续增长了，当然，贪婪是每个人的人性，对于企业来说也是一样，能做到别人贪婪时恐惧，别人恐惧时贪婪的确实是凤毛麟角的，对企业来说也是一样，都希望赚到更多的利润，把基盘做的更大，但是透支了购买力和整个市场后，只能用时间去消化空间来去追求软着陆了。

而我们之前也说过，容易楼市已经在进入到存量房时代了，容易就像现在存量房利率的下调，几乎关联到每一个中国的家庭，几乎家家都有房贷了，利率随便动10个基点，都会影响到很多人的利益，而很多一线城市现在二手房才是刚需销量的主场，因为新房很多都是核心区域或者改善产品了，这些产品多数的刚需基本是够不着的，而二手房从老破小到次新房基本都有，各种价位和产品都有，也能够适合多数刚需的想法，所以老破小在价格下降后又重新得到了不少追捧，存量时代后，最关键的还是地段的居住价值回归了，所以25年的楼市大概率是能够止跌企稳的，因为这是硬性的要求，即使不稳也要稳，而价值回归之后，更多人还是能用相对低的价格解决自住的问题，但是短期内重新暴涨到高峰期的可能性不是很大。另外一方面还是地方存量房收购的程度了，爹妈因为现在房企想完全依靠市场上普通客户去库存难度还是非常大的，爹妈只能说依靠大客户的地方政府去拿钱收购了，先把市场上的存量新房消化掉，然后土拍端经过这一年多的抑制，新增库存已经有所减缓了，接下来还是要继续控制卖地的节奏。