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發(fā)帖時(shí)間：2025-01-27 11:44:16
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AI大模型出来之后，不少观点认为AI是手机厂商未来竞争焦点，您怎么看待AI之于手机厂商的地位，未来会取代影像成为竞争核心吗？胡柏山：先聊影像，vivo自己定位的最终目标是取代绝大部分的单反相机场景，所以影像竞争的天花板还是非常高的
24年的房地产是好还是坏呢，估计一千个人里有一千个答案了，从销售面积来看的话，24年全年新建商品房的面积只有9.74亿平方米，同比是下滑了12.9%，这是数据仅仅是高于了09年的9.47亿平方米的，而从销售额来看，24年的话全国新房销售额约9.68万亿元，同比是下降了17.1%，这个数值也是只高于2015年的8.73万亿的，而从房地产的高峰期的21年来对比的话，不管是从销售面积还是说销售额都是接近了腰斩的状态，因为24年还是在追求行业止跌的一年，从小阳春的政策一直出到了9月底的重磅政策，可以说24年还是楼市的政策大年，现在就剩下最核心的几个一线和极少数二线还保留了传统的限制购房的政策了。而12月出现了一定的价格回暖，所以很多人也在焦虑要不要在1月下手了，我的意见一直是有刚需的需求可以考虑，反正不要抱着炒作的心态下手，现在二手房的挂牌量还是非常高的，业主内卷的状态短时间还不会完全消散，而且今年还是配售型保障房大量入市的一年，普通刚需的选择性也会更加大了，房价要一二三线都普涨的状态基本是非常难了，当然，25年在金融端肯定是会比较大幅度的放水，而楼市的分化也会更加明显，饱的会更饱，饿的还是会饿，因为很难说会直接发钱的，就像现在的消费券，也是你要买了东西才给你满减的，后续更多的放水更多还是降准、降利率之类的，让你贷款的成本更低，让你更加愿意去买房，而现在居民本身杠杆率还是超60%的，除非有稳定的收入和工作，老百姓才敢于去积极买房，而且在房价不上涨的前提下，大家买的越晚反而是越划算的了。
因为从规模来看，9万亿的行业规模已经是非常大的体量了，但是对这个巨大蓄水池的房地产行业来说却是不太好的一个成绩了，因为经历过楼市疯狂的人都清楚，21年的时候新房销售面积是突破了18亿平方米的，即便是按一套房100平来算的话，那也就是1800万套新房了，如果按照一家三口人来算的话，可以说一年就牵涉到近6000万人居住和购房了，这还是新房的层面，如果是把二手房都加上的话，当年买房的疯狂成都可见一斑了·首次公示：本次公示2栋楼（1#和2#），共111套，面积88-164㎡房源，价格13686元/㎡起步，价格及开盘优惠详情获取【精准找房】高新热盘|浐灞港务盘|央国企品牌低价刚需盘|改善大户型|第四代住宅【买房工具】楼盘搜索|一房一价|房贷利率当下热盘分析、区域解读、楼盘对比、购房流程......你想问的，这里都有答案。04 德通昆仑序产品配套：位于西安市丈八北路与科技路十字，占地约95亩，距高新繁华一步之隔，紧邻地铁3号线-鱼化寨站及高新云巴，近享两座优质中小学，皂河生态公园，自带下沉式私人会所，优势明显，大露台赠送，同时带架空层，覆盖了商超、医疗、教育、公园等区域优势资源。
01 保利云谷和著产品配套：保利超四代宅低密产品，刚需产品中的豪宅配置，亮点颇多，西安首个143㎡光幕全景舱户型，双空中浮岛花园＋大横厅，同时周边的资源也无可挑剔，西侧一路之隔，是高新一中·沣东新城科创第一小学，北侧便是高新一中沣东中学初中（科创）校区，享受一站式高新系名校教育资源，还有 地铁、公交等高配云集?！?#20215;格公示：项目本次加推1#楼，层高28F，面积125-143㎡，均价23585元/㎡，点击一键查看详情~03 雲玥府产品配套：位于国际港务区港兴三路以北，和祥路以东，政经板块，临近陕师大名校+奥体中央公园，地铁3号线+14号线等双铁，生活配套完善。
·价格公示：本次项目加推2、8、9#楼，184套房源，面积100-143㎡，其中小单价1.5万/㎡起，毛坯02 金泰唐樾产品配套：唐樾位于 雁塔区雁翔路以东、 青龙寺 路以南、新安东街以西， 青龙寺板块，由国企金泰开发，地理位置和配套优势明显，近文教园， 项目周边有地铁3号线、5号线，雁塔一中、一小、 立丰 国际、乐游原等配套
2.建信住房服务（北京）有限责任公司保障性租赁住房试点项目：创业之家项目、寓见未来公寓项目（南中轴项目）、星光视界项目、礼士居项目3.北京信富住房租赁有限公司试点范围：该公司在朝阳、海淀行政区域内运营的商品房租赁住房。Q：现在中国手机市场很多厂商都在面临一个挑战，就是中国手机市场现在消费结构比较呈现哑铃型，入门级、高端、超高端价位销量可观，但是腰部最近几年都比较羸弱，vivo如何应对这一趋势？胡柏山：早些年的时候，国内手机消费市场呈正金字塔形，越到下面越大
Q：现在中国手机市场很多厂商都在面临一个挑战，就是中国手机市场现在消费结构比较呈现哑铃型，入门级、高端、超高端价位销量可观，但是腰部最近几年都比较羸弱，vivo如何应对这一趋势？胡柏山：早些年的时候，国内手机消费市场呈正金字塔形，越到下面越大。AI大模型出来之后，不少观点认为AI是手机厂商未来竞争焦点，您怎么看待AI之于手机厂商的地位，未来会取代影像成为竞争核心吗？胡柏山：先聊影像，vivo自己定位的最终目标是取代绝大部分的单反相机场景，所以影像竞争的天花板还是非常高的
AI大模型出来之后，不少观点认为AI是手机厂商未来竞争焦点，您怎么看待AI之于手机厂商的地位，未来会取代影像成为竞争核心吗？胡柏山：先聊影像，vivo自己定位的最终目标是取代绝大部分的单反相机场景，所以影像竞争的天花板还是非常高的。Q：现在中国手机市场很多厂商都在面临一个挑战，就是中国手机市场现在消费结构比较呈现哑铃型，入门级、高端、超高端价位销量可观，但是腰部最近几年都比较羸弱，vivo如何应对这一趋势？胡柏山：早些年的时候，国内手机消费市场呈正金字塔形，越到下面越大